Arriendo local en Medellín, Antioquia

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: Guayabal
• Código: 9818443
• Estado: Usado
• Área Construida: 202.92 m²
• Área Terreno: 202.92 m²
• Área Privada: 202.92 m²
• Baños: 2
• Garaje: 2
• Estrato: 4
• Pisos: 4
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Alquiler

Características interna :

• Agua
• Baño auxiliar
• Electricidad
• Vista panorámica
• Admite mascotas
• Video por cable

Características externas :

• Acceso discapacitados
• Acceso pavimentado
• Ascensor
• Cerca zona urbana
• Circuito cerrado de TV
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona comercial
• Cerca a Parque industrial
• Garaje
• Luz en la mañana
• Luz en la tarde
• Portería / Recepción
• Zona industrial

Descripción Adicional :

Arriendo local en Medellín, Antioquia

Área total: 202,92 M2

Precio por M2 cudrado incluida la administració: $57.000

Canon por arrendamiento: $11.556.440

Parqueaderos 2: $345.000 C/U

Canon por parqueaderos: $690.000

Moderno local en arriendo ubicado en el sector Guayabal, en una zona estratégica y de alta valorización, con excelente conectividad y fácil acceso. El edificio cuenta con ascensores, circuito cerrado de TV, portería y vigilancia 24/7, brindando seguridad y comodidad para tu equipo de trabajo. Además, dispone de planta de emergencia para zonas comunes y tanques de reserva de agua, garantizando continuidad operativa.

Su ubicación es ideal, ya que se encuentra cerca a estación del Metro, facilitando el desplazamiento de empleados y clientes. Una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio corporativo bien ubicado, seguro y con todas las condiciones necesarias para desarrollar sus actividades con tranquilidad y respaldo.

Valor total canon incluyendo administración y parqueaderos:

$12.256.440 anual IPC + 3